Навигация

Контакты

Проведение экспертизы проектной документации

Экспертиза проектной документации, а также экспертиза сметной документации проводятся по причине наличия соответствующих требований.

Кроме того, оценка экспертов необходима и самим заказчикам либо их представителям, так как даже маленькая ошибка может привести к серьезному перерасходу финансовых ресурсов.

Именно поэтому, профессиональная негосударственная экспертиза позволяет застраховаться от экономических и технических рисков, которые появляются в процессе строительства.

Огромное значение имеет экспертиза смет.

От достоверности расчета стоимости строительства объектов недвижимости зависит распределение и использование капитальных вложений.

Качественно проведенная экспертиза проектно-сметной документации дает возможность предотвратить увеличение стоимости строительства, исключить финансовые риски.

Наша организация предлагает экспертизу проектной и сметной документации.

Негосударственная экспертиза сметной документации:

Сущность негосударственной экспертизы сметной документации заключается в сверке видов, объемов и стоимости работ и представленной на проверку сметной документации. Пакет сметной документации может быть проверен по проекту, а также по фактически выполненным работам на строительной площадке.

В результате экспертизы пакета сметной документации специалист определяет:

- комплектность пакета сметной документации;
- правильность применения тарифов, коэффициентов, расценок и нормативов;
- уровень соответствия фактически выполненных объемов работ и работ, предъявленных к оплате.

В результате негосударственной экспертизы сметной документации возможно разделение сметных расчетов на 2 части:

1. Работы по реализации капитального ремонта объекта;
2. Работы, связанные с реконструкцией строительного объекта.

В результате этого разделения оптимизируется налогооблагаемая база и уменьшается сумма налога, подлежащего уплате в федеральный бюджет.

Наши специалисты обладают огромным опытом работы в проведении экспертиз сметной документации.

Часто в процессе экспертизы выявляются следующие ошибки:

- неправильное определение накладных расходов, коэффициентов пересчета в текущие цены;
- использование смешанных цен, то есть цен для разных годов;
- неправильное использование аналогичных объектов;
- завышение машино-смен, трудовых расходов, транспортных и других расходов;
- завышение стоимости строительных материалов;
- необоснованное увеличение сроков производства строительных работ.

Благодаря экспертизе проектной документации предотвращается перерасход средств по смете, независимо от причин его появления (некомпетентность строителей, умышленные действия подрядчиков и так далее).

У нас работают только опытные специалисты,  готовые провести оценку документов по проектам любой степени сложности.